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港南区の住みやすさ

JR根岸線、京急線、横浜市営地下鉄ブルーラインと複数の鉄道が利用可能。さらに、鎌倉街道と呼ばれる県道21号線、横浜横須賀自動車道と3つのインターチェンジもあるので、遠くに行くにも便利な区です。

都市整備局による生活拠点(旧称副都心)選定エリアとして、市街地の再開発が進められており、駅ビルや駅周辺は商業施設で賑やかになりつつ、すこし離れた場所は閑静な住宅街となっています。

港南区についての口コミ

港南区の地価・坪単価について

港南区の2019年(平成31年)の公示地価は、平均で25万0511円/m2。

坪単価は82万8137円/坪です。

前年度よりも+0.67%上昇しており、18区の中では9位になります。

エリア的にみると上大岡が一番高く、地価平均35万8666円/m2(坪単価平均118万5674円/坪)となっています。

港南区の保育園数・待機児童について

港南区の保育園数は9位。

待機児童数では多い順位で14位。

ショッピングやレジャーを楽しめ、緑豊かで静かな住宅街が広がると、ファミリー世帯にも人気の区。ですが、子どもの数の増加に保育園がついていけていない印象があります。

港南区の主要な商業施設など

港南区の主要な駅や路線

JR根岸線、京急線、横浜市営地下鉄ブルーラインとあり、港南台・上大岡・港南中央・上永谷・下永谷の5つの駅があります。

主要駅の上大岡駅から横浜まで8分ほど。

横浜の分譲住宅メーカーを比較!

港南区の分譲住宅情報

ラシット横浜港南中央

横浜建物_ラシット横浜港南中央1引用元:横浜建物
(https://yokotate.co.jp/bukken/konanchuo14-2ki-5/layout/)
横浜建物_ラシット横浜港南中央2引用元:横浜建物
(https://yokotate.co.jp/bukken/konanchuo14-2ki-5/layout/)
横浜建物_ラシット横浜港南中央3引用元:横浜建物
(https://yokotate.co.jp/bukken/konanchuo14-2ki-5/layout/)
横浜建物_ラシット横浜港南中央1_サムネ
横浜建物_ラシット横浜港南中央2_サムネ
横浜建物_ラシット横浜港南中央3_サムネ

景色が良い丘の上に位置する港南3丁目エリアの分譲住宅です。横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」からなんと徒歩6分!京急本線「上大岡駅」も近く、利便性の高さがメリットといえるでしょう。全14棟からなる分譲住宅ですが、人気分譲住宅地なため既に契約済みの区画が多く、現在購入できるエリアは残り5区画となっています(※2019年8月時点)。

徒歩10分圏内にスーパー・区役所・学校・公園などの施設が揃っている点にも注目。この分譲住宅を取り扱っているのは横浜建物という会社。建売の分譲住宅ではなく、セミオーダーの分譲住宅を取り扱っているのが特徴です。住みよい街に理想の間取りの新築戸建てを建てられるでしょう。

プライマルガーデン上大岡Ⅱ

リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡1引用元:suumo
(https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_yokohamashikonan/nc_91398890/?suit=STkr20180612000)
リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡2引用元:suumo
(https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_yokohamashikonan/nc_91398890/?suit=STkr20180612000)
リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡3引用元:suumo
(https://suumo.jp/ikkodate/kanagawa/sc_yokohamashikonan/nc_91398890/?suit=STkr20180612000)
リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡1_サムネ
リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡2_サムネ
リストインターナショナルリアルティ株式会社_プライマルガーデン上大岡3_サムネ

京急本線「上大岡」駅からバスで14分の場所にある分譲住宅。芹が谷のバス亭から徒歩4分ほどでアクセスできます。駐車場は2台分確保されているので、子どもが将来大きくなって車を乗るようになっても大丈夫。

区画内には全50棟の戸建てが並んでおり、各棟それぞれレイアウト・デザイン・間取りにこだわりが見られます。駐車スペースは平置きタイプとガレージタイプから選択可能。

プライマルガーデン上大岡Ⅱのタウン内には公園があるので、子育て世代にも人気です。バスの便数が多いため、マイカーをもっていないご家庭でも暮らしやすいでしょう。駅前には京急百貨店やウィング上大岡などのショッピングセンターもありますよ。

セキュレア横濱日

ダイワハウス_セキュレア横濱日1引用元:athome
(https://www.athome.co.jp/kodate/3913638602/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple)
ダイワハウス_セキュレア横濱日2引用元:athome
(https://www.athome.co.jp/kodate/3913638602/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple)
ダイワハウス_セキュレア横濱日3引用元:athome
(https://www.athome.co.jp/kodate/3913638602/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&sref=list_simple)
ダイワハウス_セキュレア横濱日_サムネ
ダイワハウス_セキュレア横濱日2_サムネ
ダイワハウス_セキュレア横濱日3_サムネ

港南区日限山3丁目に建てられた2棟からなる分譲住宅。ダイワハウス横浜支社が取扱っています。2階建ての2LDKで、価格は6,000万円台と少々お高めですが、外観や室内は建売住宅とは思えないクオリティ。日当たりの良い場所に建てられており、リビングには床暖房も設置されているため、冬でもポカポカとした環境で暮らせそうです。玄関前には駐車スペースも設けられています。バス停や電車の駅は少々離れていますので、車移動の多いご家庭におすすめです。

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※時期により分譲地・住宅の販売がない場合もあります。最新情報は公式サイトで確認ください。

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